Vergunningvrij bouwen

Ik beoordeel wat mag en wat u moet doen.

Wilt u een dakkapel, uitbouw, bijgebouw of ander bouwwerk plaatsen? Dan wilt u vooraf weten of u een vergunning nodig heeft.

Onder de Omgevingswet is één vergunningcheck niet altijd genoeg. Voor een bouwplan moet u verschillende regels beoordelen. Voor de technische bouwactiviteit gelden vooral de regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Daarnaast moet u beoordelen of voor de omgevingsplanactiviteit een vergunning nodig is. Soms geldt ook een bouwmelding.

Een bouwplan kan daarom voor de ene activiteit vergunningvrij zijn en voor de andere activiteit vergunningplichtig. Alleen kijken naar de afmetingen van een bouwwerk of de uitkomst van de Vergunningcheck geeft niet altijd voldoende zekerheid.

Ik beoordeel uw bouwplan aan de hand van de geldende regels. Daarbij kijk ik naar het Bbl, het omgevingsplan en andere regels die voor uw locatie gelden. U krijgt een helder antwoord: mag u vergunningvrij bouwen, moet u een melding doen of heeft u een omgevingsvergunning nodig?

Heeft u al gebouwd? Ook dan kan ik beoordelen of het bouwwerk vergunningvrij was, of legalisatie nodig is en welke vervolgstap past.

Met ruim 25 jaar ervaring in vergunningverlening, handhaving en juridisch advies ken ik de regels én de gemeentelijke praktijk.

Uw vraag of dossier kort voorleggen?